TRIA NA SLUNNÉM VRŠKU s.r.o. – Čejka Group


  • Výnos 9+1 % p.a.
  • Efektivní úroková sazba 10,47 %
  • Výplata výnosů měsíčně
  • Riziková třída A1
  • Min. doba investice 4 měsíce
  • Doba splatnosti 4 měsíce
  • LTV 55 %

Výše úvěru 6 000 000 CZK

Investováno
2 935 021 Kč
Volných
3 064 979 Kč
  • Poskytovatel úvěru ACEMA
  • Zajištění úvěru Nemovitost
  • Účel úvěru Developerský projekt
  • Obor podnikání Developerská a stavební činnost
  • Odhad ceny 81 000 000 Kč

Popis investiční nabídky

Jedná se o developerský projekt domů TRIO NA SLUNNÉM VRŠKU v obci Kamenice, který nabízí prémiové bydlení nedaleko Prahy. Vizualizace projektu (video).

Bytové domy s osvědčeným dispozičním řešením jsou rozdělené na tři různě velké byty v praktickém tvaru L s podkrovní částí. Každá jednotka má přístup na vlastní část zahrady a své parkovací stání. V okolí nalezneme krásnou přírodu, lesy, obchody, školy a školky. Navíc je zde dobrá dostupnost do Prahy.

V tuto chvíli probíhá poslední etapa výstavby (dle stanoveného harmonogramu), klient do této doby již čerpal od poskytovatele úvěr v celkové výši 38,5 mil. Kč, přičemž poslední tranši využije na vícepráce spojené s dodatečnou instalací FVE a doinvestování nadstandartních úprav, které si vyžádali kupující, jako například garáž s dálkově ovládanými garážovými vraty namísto venkovního krytého stání. Aktuální hodnota zajištění je odhadována mezi 60-70 mil. Kč, přičemž budoucí hodnota nemovitostí se odhaduje na 81 mil. Kč.
Projekt má být dokončen a zkolaudován v srpnu 2022. Veškeré nemovitosti jsou již prodány a peníze jsou deponovány v advokátní/notářské úschově a budou klientovi uvolněny po dokončení realizace projektu.

Úvěr byl poskytnut jedné ze společností holdingu Čejka Group a.s., které bylo poskytovatelem zafinancováno již několik úspěšných projektů. Ve stavebnictví společnost podniká přes 18 let (v developerské činnosti 16 let), zrealizovala přes 200 RD, 600 bytů a přes 30 tis. m² komerčních prostor. Úvěr je mimo zajištění nemovitostí zajištěn Notářským zápisem a ručitelským prohlášením společnosti Čejka Group a.s..

Parametry investice
Výnos investora při investici nad 50 000 Kč: 10 % p.a.
Výnos investora při investici pod 50 000 Kč: 9 % p.a.

Bližší informace o projektu naleznete na webových stránkách https://www.domytrio.cz/.

Jste připraveni vydělávat?

Založte si účet a vezměte své peníze do vlastních rukou.