ACEMA Credit Czech ist ein lizenzierter tschechischer Kreditanbieter, der seit dem Jahr 2000 auf dem Markt tätig ist. Während seines Bestehens hat das Unternehmen Kredite in Höhe von mehr als 8,5 Milliarden CZK an rund 21.000 Kunden finanziert. Der Schwerpunkt liegt auf Verbraucherkrediten und Unternehmenskrediten mit Immobilienbesicherung, der Finanzierung von Entwicklungsprojekten sowie ausgewählten Betriebsmittelkrediten für Unternehmer und Selbstständige, die die standardisierten Anforderungen von Banken nicht erfüllen müssen.

Bei der Kreditbewilligung kombiniert ACEMA die Bewertung der Einkommens- und Rückzahlungsfähigkeit des Kunden mit der Wertermittlung der als Sicherheit dienenden Immobilie. Dabei nutzt das Unternehmen ein eigenes Prognosemodell, das auf langfristig gesammelten Daten und Methoden des maschinellen Lernens basiert. Dieses Modell ergänzt die fachliche Kreditprüfung und ermöglicht es dem Unternehmen, Kunden zu finanzieren, die von traditionellen Bank-Scoring-Systemen häufig zu pauschal bewertet werden.

Bei den auf Bondster angebotenen Investitionen stellt ein Grundpfandrecht an einer konkreten Immobilie den wichtigsten Schutzmechanismus dar. Das durchschnittliche Loan-to-Value-Verhältnis (LTV) des Portfolios liegt bei etwa 45 %, sodass der Wert der Sicherheiten einen Puffer gegenüber dem ausstehenden Kapitalbetrag sowie möglichen Verwertungskosten bildet. Darüber hinaus behält ACEMA einen Eigenanteil von 2 % an den finanzierten Krediten. Für Investoren bleiben insbesondere die korrekte Bewertung der Immobilie, der Rang des Grundpfandrechts sowie die für einen möglichen Verkauf der Sicherheit erforderliche Zeit von entscheidender Bedeutung.

Die aktuell auf Bondster angebotene Rendite für die durch Immobilien besicherten Kredite von ACEMA beträgt bis zu 11 % p.a. Die konkrete Verzinsung, Laufzeit und das LTV-Verhältnis unterscheiden sich jedoch je nach einzelner Investition.